Rebajando las rebajas

Llueve sobre SIMA. Y muchos quieren ver en el fenómeno atmosférico una metáfora de "la que está cayendo" sobre el sector.

Lo cierto es que quizá porque llueve, metafóricamente o no, ha bajado la afluencia de visitantes con respecto a otros años. Y la actitud de las promotoras es distinta también: este año se puede confundir con la ferie de la moda, puesto que para atraer al público se publicitan ofertas tales como "Outlet Inmobiliario" de Bancaja Habitat...

Todo ello se debe a una situación en la que, según El País de ayer, "la inversión en el ladrillo ha dejado de ser "el chollo del siglo". Los bancos han cerrado el grifo. La concesión de hipotecas ha bajado un 25% en el último año con la crisis financiera, según el INE, y sin créditos es imposible comprarse una casa.
"La desconfianza de los bancos y la falta de liquidez han frenado la demanda. Y hay un claro exceso de oferta porque el momento en el que un promotor decide construir queda ya muy lejano a todo esto, se remonta a 2005 o 2006. Hay promotores de zonas turísticas de la costa que llevan siete meses sin vender un piso. El exceso de oferta se traduce en una desaceleración de los precios. Y la gente no compra porque piensa que pueden bajar más", explica Julio Rodríguez, ex presidente del Banco Hipotecario.
El precio de la vivienda bajó de enero de 2007 a enero de 2008 un 3,08%, tras haber subido una media del 12,8% en los seis años anteriores."



Priman las rebajas, como si de un mercadillo de saldos se tratara. Pero me niego a creer que todo esté perdido, si no habría que mandar a hacer un traje nuevo...